一、基础信息
- 地理位置：杭州市西湖区文二西路99号，属嘉绿板块核心区域12。
- 建筑规模：总建筑面积70910㎡，占地面积15100㎡，包含338户（住宅/办公单元），绿化率20%，容积率4.713。
- 开发商/物业：由浙江华浙南都房地产开发有限公司开发，物业为浙江南都物业管理有限公司，物业费2.2~4.4元/㎡·月13。
二、建筑与功能
- 类型与结构：甲级写字楼与公寓混合业态，钢筋混凝土结构，标准层高4米，实用率70%24。
- 户型面积：50~659㎡（租赁房源含140~659㎡多种选择）24。
- 竣工时间：2004年建成，产权年限70年（部分40年）12。
三、配套与交通
- 商业医疗：周边有联华超市、浙江省立同德医院、杭州口腔医院等14。
- 教育：邻近浙江大学玉泉校区、嘉绿苑小学等1。
- 交通：
- 地铁：距丰潭路站较近，
- 公交：多路公交线路途经，如15路、50路等2。
四、租赁与现状
- 租金：写字楼日租金2.1~2.6元/㎡·天，公寓整租均价19500元/月（以实际房源为准）24。
- 停车位：250个，月租金700元2。
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