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九游平台 > 杭州新房 > 拱墅区楼盘 > 伟星星宜嘉映府

伟星星宜嘉映府详细信息-九游平台

8.8 / 10分

待售住宅

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

基本信息

楼盘价格：参考均价 36773 元/㎡
物业类型：住宅
价格有效期：2026-01-30 - 2026-03-02 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：拱墅区
开发商：杭州伟星置业有限公司
楼盘地址：东至规划道路，南至华丰路，西至规划华西路，北至杭玻街。 

8.8

综合评分
户型 7.4
交通 9.3
教育 9.9
生活 9.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告  我已阅读并同意

销售信息

销售状态：待售
楼盘户型： 2种户型，建面：105-116㎡ 4室2厅2卫 (建面：116) 查看全部户型 
交房时间： 2028年6月
开盘时间：

2026年1月下旬
售楼处地址：拱墅东至规划道路，南至华丰路，西至规划华西路，北至杭玻街。

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
杭房预许字（2026）第00047号	2026-01-22	-

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 1.9
占地面积： 51304
建筑面积： 97477.6
总户数： 720户
物业费：住宅：4.8元/m?/月
物业公司：尚未公开

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

商业：拱墅吾悦广场、山姆会员店、丁桥天街、杭州新天地等，日常与大型消费全覆盖；
教育：青蓝青华实验小学、景成实验学校、求知小学、风华中学等（期房不承诺，以交付后教育局划分为准）；
医疗：杭州市中医院丁桥院区、树兰（杭州）医院等，就医方便；
生态：华丰公园、城北体育公园，日常休闲有去处。

交通状况：

地铁：3 号线华丰路站步行，2 站到新天地，8 站达武林广场；规划 6 号线北延段在此换乘（待批复）。

伟星星宜嘉映府

楼盘介绍

区位与开发商：杭州市拱墅区华丰路与华西路东北侧，3 号线华丰路站 d 口步行约 190 米；开发商为杭州伟星置业，伟星物业（物业费 4.8 元 /㎡・月）；70 年住宅产权；2025 年 7 月 29 日伟星以总价 19.13 亿元竞得，楼面价 19627 元 /㎡，溢价 28%；2026 年 1 月公示首开 2、6 幢共 58 套带装修房源。

核心指标：总建面约 14.94 万㎡，容积率1.9，绿地率 35%；规划 19 幢 10–14 层纯洋房，无高低配，总户数约 720 户；全市品质提升试点，全台板抬升约 4.15 米，实现彻底人车分流；主力层高 3.1–3.15 米；带装修交付，预计 2028 年 6 月 30 日交付。

价格与户型：首开均价36772 元 /㎡（带装修），2 幢 116㎡小户型约 3.59 万 /㎡，6 幢 172㎡大户型约 3.78 万 /㎡，首开赠车位；主力户型为 106/116/139/172㎡，以四房为主，改造后得房率极高（172㎡接近 100%）；样板间已开放，支持预约参观。

杭州拼团购房83群（102）

伟星星宜嘉映府到底好不好?

听说还可以，最近好像有优惠

打算周末去看看，有一起的吗？

伟星星宜嘉映府我去看过，很齐全

我上周已经交了意向金

我建议你们都去看看

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