西湖逸庐详细信息-九游平台

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在售住宅

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基本信息

楼盘价格：价格待定
物业类型：住宅
价格有效期：2026-01-30 - 2026-03-02 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：西湖区
产权年限：别墅：70年
开发商：杭州京深置业有限公司
楼盘地址：转塘街道梦园街与美音巷交汇处 

7.8

综合评分
户型 7.4
交通 7.6
教育 8.5
生活 9.8

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 2种户型，建面：180-195㎡ 5室2厅4卫 (建面：195) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2025-06
开盘时间：

2024年11月20日
售楼处地址：转塘街道梦园街与美音巷交汇处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
杭售许字（2023）第005003号	2023-02-28	30#、29#、28#、27#、26#、24#、10#、9#、8#、7#、6#、2#、1#、23#、22#、21#、18#、17#、13#、12#、11#、31#、16#、25#、20#、19#、15#、14#、5#、3#

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率：别墅：1.1
占地面积： 53264
建筑面积： 78096
总户数： 252户
物业费：别墅：5.5元/m²/月
车位： 717
物业公司：杭州滨江物业管理有限公司西湖区分公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

人文商业：紧邻中国美院（象山校区）、浙江音乐学院；周边有象山艺术公社、宋城、星光荟、西溪印象城；
教育医疗：学军小学之江校区、之江实验上泗中学；浙江省人民医院望江山院区、之江医院；
生态：白沙茶山、西湖国际高尔夫球场、之江文化园，自然环境优越。

交通状况：

交通：直线至地铁 6 号线美院象山站；自驾近之江大桥、紫之隧道，快速通达钱江新城、西湖景区；

西湖逸庐

楼盘介绍

区位：西湖区转塘街道梦园路 218 号（梦园街与美音巷交叉口），背倚白沙茶山，北邻西湖国际高尔夫球场，处于之江艺术文化核心区；

开发商 / 物业：杭州京深置业（首开等双国企联合），滨江物业，物业费 5.5 元 /㎡/ 月；

规模指标：30 幢四层半纯上下双叠墅，沿原生坡地排布；容积率 1.1（主城罕见低密），绿化率 30%，总户数 252 户；车位配比约 1:2.8（户均 2.8 个）；70 年住宅产权，2024 年底已带装修交付，全系现房；

价格：主力建面约 180–195㎡，总价800 万起，均价约 5.2 万元 /㎡，一房一价，带装修标准约 4500–5000 元 /㎡（含中央空调、地暖、新风三大件，国际品牌厨卫）。

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西湖逸庐到底好不好?

听说还可以，最近好像有优惠

打算周末去看看，有一起的吗？

西湖逸庐我去看过，很齐全

我上周已经交了意向金

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