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万科智谷 价值分析报告
项目概述
万科智谷位于杭州拱墅区，由杭州天马置业有限公司精心打造，项目当前价格为28000元/㎡。楼盘网ai数据库根据项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析，万科智谷综合评分为8.4分，具体情况如下，有任何疑问，欢迎咨询专业置业顾问。
项目户型 7.3
万科智谷共有4个户型，当前有4个户型在售，0㎡的楼层平面图、0㎡的楼层平面图、46㎡的2室、35㎡的2室。具体户型情况如下
户型图更多户型> >
交通配套 9.3
楼盘附近1公里内有10个公交车站，18条公交线路经过。其中隽逸路科园路口距离楼盘直线仅150米，出行十分便利。
项目交通十分方便，靠近地铁，周边1公里内共有1个地铁站分别是：皋亭坝(地铁4号线二期)，其中皋亭坝是地铁站名，距离楼盘直线仅1003米。
查看详细交通配套情况教育配套 9.9
项目周边2公里范围内有幼儿园20所，如：浙江师范大学杭州幼儿师范学院第二附属幼儿园-北门、浙江师范大学杭州幼儿园师范学院第二附属幼儿园、浙江师范大学杭州幼儿师范学院第二附属幼儿园停车场-出入口、杭州市红缨第二幼儿园、杭州市万家星城幼儿园；其中最近的浙江师范大学杭州幼儿师范学院第二附属幼儿园-北门距离楼盘直线仅140米。
项目直径2公里范围内有小学7所，如：杭州市文澜小学、杭州市拱宸桥小学、杭州市人民小学、杭州市观成武林小学、杭州市胜蓝实验小学(阳光校区)；其中最近的杭州市文澜小学距离楼盘直线仅191米。
项目周边3公里有中学5所，其中最近的杭州市源清中学距离楼盘直线仅1208米。
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
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万科智谷
参考均价： 28000 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>
8.4 楼盘网ai数据库通过 5 个维度（采用 10分制）对项目进行专业评分，力求展示对项目的客观评价。 1、项目户型：在售户型数量、居室分布情况，在售户型采光、通透性、公摊面积等综合评分。 2、交通配套：满分10分，对于1 公里内的公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。 3、教育配套：满分10分，对于 1到3公里内幼儿园、小学、中学等数量及远近情况进行评分。 4、生活配套：满分10分，根据周边3公里购物、医疗、公共设施等数量进行评分。 5、小区规划：满分10分，小区绿化率、容积率、车位情况等进行评分。
项目户型 7.3
交通配套 9.3
教育配套 9.9
生活配套 9.5
小区规划 6.2
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