杭州最近购房新政策出台!层高提高到不低于3米!-九游平台

发布时间： 2025-03-17 13:46:23

来源：杭州楼盘网整理

分类：购房指南

7391次浏览

近期住房城乡建设部编制《“好房子”建设指南》，并修订了《住宅项目规范》，其中一项是要把住宅的层高提高到不低于3米。不过在3年前，杭州市就已全面实行这一标准，2022年3月，杭州市一批住宅用地集中挂牌，挂牌文件规定所有项目层高不低于3米。

此次出台的《实施意见》再次强调层高重要性，明确鼓励项目设计创新，适当提高住宅建筑居住楼层层高，套内空间布局、架空层设置等满足多元化生活方式及公共活动需求，提升居民生活空间的舒适度。

提升住宅质量是另一大焦点。《实施意见》提出，加强对开裂、渗漏、空鼓、隔音等常见问题的预防和治理，进一步提升住宅设计、施工的质量水平。对住宅容易产生渗漏问题的重点区域，加强渗漏防控措施。实行住宅项目“业主开放日”制度。探索建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。严格施工全过程管控，提升住宅建造品质。

watermark (1).jpg

在住宅安全性能方面，《实施意见》指出，要严格执行国家与地方的消防规范，适当提高住宅建筑耐火等级要求。住宅小区电动自行车充电场所应满足省、市相关建设标准，防止电动自行车充电场所的火灾危险和危害。住宅建筑外墙饰面鼓励采用建筑幕墙系统，建筑主要出入口位置应设置防坠落安全设施。住宅设施设备应具备良好的耐用性和安全性，积极采用电子信息等新技术，方便后期检测维修。公共空间及套内空间应采取有效防滑措施，保障居民活动安全。

《实施意见》还提出，实施专业化、高品质物业服务，根据品质住宅运维要求制定相应物业服务标准，提升物业服务水平，实现质价相符、优质优价。鼓励物业服务企业拓展服务内容，提供各项定制化、个性化特约服务。

专业人士分析认为，在“好房子”建设中，物业管理服务需从传统的基础维护向“全周期、智慧化、人性化”方向升级。通过全生命周期管理保障房屋质量，以科技手段提升服务效率，通过人性化服务增强居民获得感，最终实现“硬设施”与“软服务”的协同升级。

责任编辑： zhaojiaqi

免责声明：凡本站注明 “来自：xxx(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、九游平台的版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 335228。