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杭州拼团购房148群（157）
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杭州临平区有哪些高性价比楼盘？2025想买房的快来看！-九游平台
想在杭州临平买房的朋友看过来！2025年杭州楼市选择不少，但怎么挑到性价比高的房子，还得听听真实行情。目前临平区楼盘均价大约2万/㎡，但地段不同价格差得挺大——比如临平新城、东湖新城这类核心区要2.5万-3.5万/㎡，而星桥、塘栖这些稍偏的地方，1.5万/㎡左右的盘也不少。咱们就按预算分分类，帮你省点脑细胞。
预算1.5万-2万/㎡：刚需友好型
手头紧的刚需族，重点看看塘栖镇的，均价2.28万/㎡，现房交付不用等，周边超市、学校都齐全，户型从95㎡到110㎡，适合普通家庭。如果还能再降点预算，沙井片区的悦桂绿地新世界5400元/㎡起跳，主城区超低价现房，但位置确实偏，适合不怕通勤折腾的人。
2万-2.5万/㎡：平衡型选手
这个价位能兼顾配套和品质。比如青隽府，均价2万-2.5万/㎡，社区绿化搞得好，还有共享厨房、健身房这些时髦配置，年轻人会喜欢。也不错，振兴西路核心地段，均价2.3万/㎡，110㎡以上的大户型适合二胎家庭，楼下就是超市和医院，生活方便。
2.5万 /㎡：改善优选
想住得舒服点的，临平新城的中骏鼎湖未来云城均价2.6万/㎡，双地铁规划 商场在建，国企开发交付更靠谱。喜欢江景的可以瞄一眼轨道御水江岸，毛坯价1.5万/㎡，临邕江风景好，不过上班族得掂量下通勤时间。
避坑提醒
杭州临平区房价这两年整体稳中有降，但得擦亮眼——像沙井、吴圩这些地方，虽然便宜，但配套可能三五年都起不来。建议优先选国企或大开发商，比如华润、绿城的盘，烂尾风险低。二手房方面，临平新城均价1.9万/㎡左右，比去年跌了7%，捡漏机会多，但老小区得重点看物业和装修。
总之，买房别光图便宜，地铁、学校、超市这些日常配套才是硬道理。比如滨杭滨纷城，均价1.5万/㎡还带地铁和万达广场，这种“低价高配”的盘才是真香。记住，杭州房产市场分化明显，临平的新房和二手房各有千秋，多看多比，总有一款适合你！
责任编辑： liyang
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